Чтобы купля продажа квартиры обернулась выгодным предприятием, а не поводом для судебных разбирательств, участникам сделки стоит вникнуть в тонкости отчуждения и приобретения недвижимости.

Процесс купли-продажи квартиры на вторичном рынке жилья – ничуть не проще чем в новостройках. Главное, что нужно контролировать - это юридическая чистота недвижимости. Нужно изучить всю "историю" квартиры: от времени постройки дома и до последнего владельца. Также важно отследить последовательности сделок купли-продажи, совершенных над этой квартирой.

При составлении договора купли-продажы квартиры, нужно не упустить ни один нюанс. В договоре обязательно должно быть указано о прописанных жильцах и об их намерениях выписаться из квартиры к определенному сроку. Нотариально подтвержденное заявление от членов семьи собственника об их намерении выписаться из продаваемой квартиры – не будет лишним. В противном случае – ждите проблем. Ведь невыписанные жильцы на законных основаниях могут пользоваться помещениями даже при изменении владельца. И чтобы защитить свои интересы, придется обращаться в суд. А это – время и деньги.

Не стоит потому пренебрегать услугами риэлтерских организаций.

Чтобы купля продажа квартиры обернулась выгодным предприятием, а не поводом для судебных разбирательств, участникам сделки стоит вникнуть в тонкости отчуждения и приобретения недвижимости.

Процесс купли-продажи квартиры на вторичном рынке жилья – ничуть не проще чем в новостройках. Главное, что нужно контролировать - это юридическая чистота недвижимости. Нужно изучить всю "историю" квартиры: от времени постройки дома и до последнего владельца. Также важно отследить последовательности сделок купли-продажи, совершенных над этой квартирой.

При составлении договора купли-продажы квартиры, нужно не упустить ни один нюанс. В договоре обязательно должно быть указано о прописанных жильцах и об их намерениях выписаться из квартиры к определенному сроку. Нотариально подтвержденное заявление от членов семьи собственника об их намерении выписаться из продаваемой квартиры – не будет лишним. В противном случае – ждите проблем. Ведь невыписанные жильцы на законных основаниях могут пользоваться помещениями даже при изменении владельца. И чтобы защитить свои интересы, придется обращаться в суд. А это – время и деньги.

Не стоит потому пренебрегать услугами риэлтерских организаций.